大和地所コミュニティライフ株式会社
事業内容
マンション管理サービス > 管理運営
総合的に展開されるマンション管理業務
マンションオーナー・管理組合・居住者と一体になり、地域と整合を図りながら、密なコミュニケーションをベースに円滑な管理運営を推進。建物・設備の診断調査から各種修繕計画・大規模改修工事を立案・実施するとともに、経験豊かなスタッフが総会・理事会運営をサポート、官公庁・分譲業者との折衝など、広範多岐にわたるマンション・マネージメントをサポートします。
組合運営
当社が心がけている組合運営とは、居住者の皆様が快適に生活して頂けるよう、お客様の立場になって、個々のマンションの特性にあったサポート・提案を常に心掛けております。マンション管理会社とは、管理組合様からの要望にレスポンスよく対応することは大前提ですが、管理組合様が管理会社に求めるものの多くは、マンションで接することの多い管理員の質を重要であると考え、フロントマンと管理員とのコミュニケーションを緊密に行い、チームワークで居住者の皆様から信頼される管理を提供します。
また、管理組合役員になり、いざ組合活動を行うといっても、皆様それぞれお仕事をされながらの組合活動が、非常に負担となっていることは、これまでの経験で感じております。そこで、当社が行き届いた日常の運営補助を提供することで、管理組合役員の負担を軽減させることが管理会社の努めである考え、管理運営の補助をさせて頂きます。
管理業務

防災管理業務の補助

消防法による管理組合が行う防火管理業務をサポート。

各種契約代行

共用部分の火災保険や賠償責任保険、専有部分の賠償責任保険など、各種契約事務の代行。

長期補修修繕計画

長期展望に立った修繕計画と、実績に見合った資金計画の立案。

総会・理事会の運営

管理組合の総会・理事会で必要とされる資料の作成、開催案内の通知など、運営をサポート。

通達事項の伝達

公的機関から居住者へ、管理組合から居住者への通知事項の伝達。

官公庁等の折衝

管轄の消防署・水道局やその他の官公庁や施行業者などとの折衝を代行。

施設運営の補助

駐車場等の契約代行、集会室などの共用部分各種施設の運営をサポート。
年間スケジュール(例)
大和地所グループ
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